2017〜2025年築, 専有面積15.62㎡〜35.62㎡の平均販売価格
埼玉県
99.7万円/㎡
前年比-0.9%
さいたま市浦和区
94.6万円/㎡
前年比-5.1%
リヴシティ浦和常盤壱番館
埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
2022年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
2,609万円
101.8万円/㎡
2,024
2,414
2,804
3,194
AI査定結果
推定相場価格
2,609万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜2,804万円
94.2万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
リヴシティ浦和常盤壱番館
2,300万円（89.8万円/㎡）/ 6階 / 25.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,300万円 | 89.8万円 | 6階 | 25.62㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/07 | 2,300万円 | 99.0万円 | 6階 | 23.24㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は107.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | リヴシティ浦和常盤壱番館 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 2,300万円 | 89.8万円 | 25.62㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウィルレーナ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 2,980万円 | 98.6万円 | 30.23㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/04 | プレシス浦和常盤ヴィアラ さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 3,280万円 | 109.3万円 | 30.02㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/12 | NEBELURAWA さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅5分 | 3,150万円 | 103.9万円 | 30.32㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ネベル浦和 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅7分 | 3,600万円 | 118.7万円 | 30.32㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレシス北浦和ディアラ さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅3分 | 3,180万円 | 104.7万円 | 30.38㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、さいたま市浦和区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して5.1%割安です。